Modalità di vendita

VENDITA SINCRONA A PARTECIPAZIONE TELEMATICA (Art. 21 D.M. 32/2015):

Le offerte d’acquisto e le domande di partecipazione all’incanto possono essere presentate esclusivamente con modalità telematica, così come la partecipazione alle operazioni di vendita avviene esclusivamente da remoto e, in caso di gara, i rilanci vengono effettuati nella medesima unità di tempo con la simultanea connessione del referente della procedura e di tutti gli offerenti.

VENDITA SINCRONA A PARTECIPAZIONE MISTA (Art. 22 D.M. 32/2015):

Le offerte d’acquisto e le domande di partecipazione all’incanto possono essere presentate sia con modalità telematica che in busta chiusa mediante il materiale deposito in Cancelleria o in altro luogo indicato nel bando.

Coloro che hanno formulato l’offerta o la domanda telematicamente partecipano alle operazioni di vendita con le medesime modalità; coloro che hanno formulato l’offerta o la domanda in busta chiusa partecipano comparendo davanti al Giudice o al referente della procedura.

I dati contenuti nelle offerte o nelle domande presentate in cartaceo, nonché i rilanci e le osservazioni degli offerenti che partecipano davanti al Giudice o al referente della procedura, vengono riportati nel portale del gestore della vendita telematica e resi visibili a coloro che partecipano con modalità telematiche. In caso di gara, i rilanci vengono effettuati nella medesima unità di tempo con la simultanea connessione del referente della procedura e di tutti gli offerenti.

VENDITA ASINCRONA (Art. 24 D.M. 32/2015):

Le offerte d’acquisto e le domande di partecipazione all’incanto possono essere presentate esclusivamente con modalità telematica, così come la partecipazione alle operazioni di vendita avviene esclusivamente da remoto.

L’eventuale gara tra gli offerenti si svolge in un periodo temporale prestabilito (che può essere espresso ad esempio in ore o giorni, a seconda di quanto indicato in avviso) durante il quale è sempre possibile presentare i propri rilanci fino alla scadenza, salvo eventuale auto estensione della gara (se previsto in caso di rilanci effettuati nei minuti finali di gara).

Il referente della procedura deve essere connesso alla piattaforma per la gestione di due fasi, quella iniziale di verifica dell’ammissibilità delle offerte presentate e di avvio dell’eventuale gara tra gli offerenti e quella finale di aggiudicazione a seguito della conclusione della gara.

"ASTA DINAMICA"

Il bene viene inserito immediatamente nel mercato immobiliare, con possibilità di contatto più rapido tra domanda ed offerta, riducendo concretamente e in modo concorrenziale i tempi di attesa. Il confronto dinamico tra le offerte non si basa solo sul prezzo, ma anche su altre condizioni predefinite che l'acquirente può recepire con chiarezza fin dall’inizio.

"AD ACQUISTO IMMEDIATO"

Il bene è aggiudicato al partecipante che per primo ha formulato l’offerta, previa registrazione al sito e versamento della cauzione. Le offerte successive alla prima potranno essere prese in considerazione, nell’ordine, in caso di inadempienza dell’aggiudicatario.

"INVITO A OFFRIRE"

È possibile formulare le offerte che possono essere cauzionate o meno, per un importo libero o a partire da un prezzo di riferimento, a seconda delle condizioni presenti in avviso. Gli interessati dovranno indicare importo, tempi e modalità di pagamento. Successivamente sarà deciso, in base a tutte le offerte valide pervenute, se e a chi vendere il bene.